정비구역 지정·정비계획2019.03.28· 서울시보 · 제2019-31호
신당제8구역 주택 재개발 정비구역 어린이공원 등 3개소 조성계획 결정(최초) 및 지형도면 고시(중구)
중구 신당8 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 9건 중 7번째
무슨 뜻인가
정비구역이 지정되고 정비계획이 확정됐다는 고시예요.
- 구역 경계, 용적률, 지을 세대수 같은 사업의 뼈대가 이때 정해져요.
- 재개발이라면 이 고시일이 늦어도 권리산정기준일이 돼요. 이 날 뒤에 쪼갠 땅이나 새로 지은 빌라는 분양권이 따로 나오지 않을 수 있어요.
- 다음은 추진위원회 승인과 조합설립인가예요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 2년
빠르면 1년 · 늦으면 5년 5개월 (서울 211곳)
서울에서 조합설립까지 보통 2년 걸렸어요 (빠른 편 1년 · 느린 편 5년 5개월, 211곳 기준).
신당8은 지금 어디쯤
- 추진위04.12.3004.12
- 구역
지정 07.05.2507.05변경 23.06.0723.06 - 조합
설립 16.12.1216.12 - 건축
심의 17.12.1917.12 - 사업
시행 18.12.0518.12 - 관리
처분 24.05.3124.05 - 이주24.11.0124.11
- 착공
- 준공
걸린 시간→조합설립9년 7개월지연→건축심의1년순항→사업시행1년→관리처분5년 6개월지연→이주5개월지금이주2년째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2020날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.