정비구역 지정·정비계획변경 4차2023.02.22· 결정고시 · 송파구 · 제2023-35호

잠실우성4차아파트 주택재건축 정비구역 및 정비계획(경미한 변경) 결정/ 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

송파구 잠실 우성4차 · 재건축 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 6건 중 5번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
잠실 우성4차은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    09.12.0709.12
  2. 구역지정
    17.07.0617.07
    변경 23.08.2423.08
  3. 안전진단
     
  4. 조합설립
    18.04.0218.04
  5. 건축심의
    22.12.1322.12
  6. 사업시행
    23.08.3123.08
  7. 관리처분
    25.12.3125.12
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립9개월순항→건축심의4년 8개월→사업시행9개월→관리처분2년 4개월지금관리처분10개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
825세대
기존 세대
555세대
비례율
80.2%
조합원 분양가 84㎡
14.0억
시공사
DL이앤씨

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

잠실 우성4차의 고시 흐름

  1. 2023.08.24정비구역 지정·정비계획 변경
    잠실우성4차아파트 재건축 정비구역 및 정비계획(경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
  2. 2023.02.22정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    잠실우성4차아파트 주택재건축 정비구역 및 정비계획(경미한 변경) 결정/ 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  3. 2022.09.22정비구역 지정·정비계획 변경
    잠실우성4차아파트 주택재건축 정비구역 및 정비계획(경미한 변경) 결정/지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  4. 2021.04.01정비구역 지정·정비계획
    잠실우성4차아파트 재건축 사업 정비구역 해제기한 연장 고시
  5. 2020.07.30정비구역 지정·정비계획 변경
    잠실우성4차아파트 주택재건축사업 정비계획(경미한변경) 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  6. 2017.07.06정비구역 지정·정비계획
    잠실우성4차아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시

송파구의 다른 정비구역 지정·정비계획 고시