정비사업의 종류
도시 및 주거환경정비법상 정비사업은 주거환경개선·재개발·재건축 3가지로 분류된다.
재건축 vs 재개발 핵심 차이
| 항목 | 재건축 | 재개발 |
|---|---|---|
| 대상 | 노후 아파트 | 노후 단독·다세대 + 기반시설 |
| 기반시설 | 양호 | 열악 (도로·하수도 등 함께 정비) |
| 안전진단 | 필수 | 불필요 |
| 재초환 | 적용 | 비적용 |
| 매도청구 | 적용 | 비적용 (현금청산) |
| 임대 | 10% | 15% |