정비구역 지정·정비계획변경2023.01.20· 결정고시 · 용산구 · 제2023-9호

신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 변경) 고시

용산구 신용산역 북측1 · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 2건 중 2번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신용산역 북측1은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    15.07.0115.07
    변경 23.01.2023.01
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
    21.12.3121.12
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금사업시행4년 10개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
280세대
기존 세대
71세대

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신용산역 북측1의 고시 흐름

  1. 2026.05.15기타 고시·공고
    신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 구역 내 토지 출입허가 및 출입통지 공고
  2. 2026.05.15사업시행계획 변경
    신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시
  3. 2026.03.06사업시행계획 변경 공람
    신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 주민공람 공고
  4. 2025.02.13감정평가업자 선정
    정비사업 감정평가업자 선정 공고[신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발사업]
  5. 2023.01.20정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 변경) 고시
  6. 2020.12.24정비구역 지정·정비계획 변경
    신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 정비계획 결정(변경) 고시

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