정비구역 지정·정비계획변경2026.04.10· 결정고시 · 용산구 · 제2026-43호

청파 제1 주택정비형 재개발구역 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

용산구 청파1구역 · 재개발 · 지금 조합설립 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 5건 중 4번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
청파1구역은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    05.08.1205.08
  2. 구역지정
    22.07.1422.07
  3. 조합설립
    23.02.1723.02
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립7개월순항지금조합설립3년 9개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2025날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 조합설립까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
697세대
기존 세대
640세대
조합원 분양가 84㎡
12.6억
시공사
대우건설·삼성물산

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

청파1구역의 고시 흐름

  1. 2026.07.31정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    청파 제1 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안), 지구단위계획 결정(변경)(안)에 대한 공람공고
  2. 2026.05.22환경영향평가 공람
    청파 제1주택정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  3. 2026.04.10정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    청파 제1 주택정비형 재개발구역 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
  4. 2026.02.19기타 고시·공고
    청파 제1 주택정비형 재개발 사업 해제(일몰) 기한 연장 고시
  5. 2022.07.14정비구역 지정·정비계획
    청파 제1 주택정비형 재개발구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시
  6. 2022.05.27정비구역 지정·정비계획 공람
    청파제1구역 주택재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위한 재공람공고
  7. 2021.07.15정비구역 지정·정비계획 공람
    청파제1구역 주택재개발 정비구역 지정을 위한 공람 공고 및 서면 통지

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