관리처분계획변경2026.10.15· 구청 고시 · 동대문구 · 제2026-154호

장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시

동대문구 장안현대 · 재건축 · 지금 관리처분 · 이 구역의 관리처분계획 고시 2건 중 2번째

무슨 뜻인가

이미 받은 관리처분계획을 고친 고시예요.

  • 관리처분계획(조합원 분양가·권리가액·비례율 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 관리처분 변경은 분담금과 바로 이어져요. 조합원 분양가나 비례율이 바뀌었는지 원문에서 확인하세요.
장안현대은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    17.09.1417.09
    변경 22.12.0122.12
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
    18.06.1218.06
  4. 조합설립
    20.07.1020.07
  5. 건축심의
    22.06.1422.06
  6. 사업시행
    24.08.1324.08
  7. 관리처분
    26.06.1826.06
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→추진위9개월→조합설립2년 1개월→건축심의1년 11개월→사업시행2년 2개월지연→관리처분1년 10개월지금관리처분5개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 조합원 분양가, 비례율, 정비사업비 총액, 내 권리가액을 확인하세요.
  2. 2비례율이 내려가거나 분양가가 오르면 분담금이 늘어요. 변경 뒤 숫자로 계산기를 다시 돌려 보세요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

관리처분이 바뀌면 분담금도 바뀌나요?+

네, 바뀔 수 있어요. 분담금은 조합원 분양가 − 권리가액(종전자산 × 비례율)이라, 공사비가 올라 비례율이 내려가면 분담금이 늘어요. 최종 분담금은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.

근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
746세대
기존 세대
456세대
시공사
HDC현대산업개발

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

장안현대의 고시 흐름

  1. 2026.10.15관리처분계획 변경← 지금 보는 고시
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
  2. 2026.06.18관리처분계획
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획인가
  3. 2024.09.05감정평가업자 선정
    장안동현대아파트 재건축정비사업 감정평가업자 선정 공고
  4. 2024.08.22사업시행계획
    장안동현대아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
  5. 2023.09.14사업시행계획 공람
    장안동현대아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
  6. 2023.01.12특별건축구역
    장안동 현대아파트 재건축 사업 특별건축구역 지정 고시
  7. 2022.12.01정비구역 지정·정비계획 변경
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(경미한 사항) - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  8. 2021.06.24정비구역 지정·정비계획 변경
    장안동 현대아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획(경미한 변경) 수립 - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  9. 2017.09.14정비구역 지정·정비계획
    장안동 현대아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시