모아타운 관리계획2009.05.28· 서울시보 · 제2009-99호

도시관리계획(중계본동 제1종지구단위계획 및 주택 재개발 정비구역 지정) 결정 및 지형도면

노원구 중계본동(백사마을) · 재건축 · 지금 관리처분

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
중계본동(백사마을)은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    09.05.2809.05
    변경 19.10.1019.10
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
     
  4. 조합설립
    17.07.0617.07
  5. 건축심의
    20.04.1420.04
  6. 사업시행
    21.03.0421.03
  7. 관리처분
    24.03.1824.03
  8. 이주
    24.04.1124.04
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립8년 1개월지연→건축심의2년 9개월→사업시행11개월→관리처분3년→이주1개월순항지금이주2년 7개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2021날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
2,437세대
기존 세대
557세대
비례율
103.3%
시공사
GS건설

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

중계본동(백사마을)의 고시 흐름

  1. 2026.06.05용역 입찰
    중계본동 주택재개발정비사업 건설공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역
  2. 2026.06.01용역 입찰
    중계본동 주택재개발정비사업 건설공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역
  3. 2026.05.20용역 입찰
    중계본동 주택재개발정비사업 착공후지하안전조사용역
  4. 2026.01.15특별건축구역
    중계본동 주택 재개발 정비사업 특별건축구역 지정 고시
  5. 2025.11.17정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 주택재개발정비계획 및 지구단위계획 (경미한) 변경 및 지형도면 고시
  6. 2025.08.21정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 주택 재개발 정비계획 및 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  7. 2025.08.21보도자료
    (석간) 서울시, 백사마을 재개발 최종 고시… 3,178세대 최대 규모 명품단지 공급 본격화
  8. 2024.03.18관리처분계획
    중계본동 주택재개발사업 관리처분계획인가 고시
  9. 2023.12.15정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획구역(계획)?주택재개발정비구역(계획) 경미한 변경 및 지형도면 고시
  10. 2021.02.25정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획구역(계획)주택재개발정비구역(계획) 경미한 변경 및 지형도면 고시
  11. 2020.09.03정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획구역(계획) 주택재개발정비구역(계획) 경미한 변경 및 지형도면 고시
  12. 2020.02.06정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획 및 주택 재개발 정비계획 결정(변경) 및
  13. 2019.10.10정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획 및 주택 재개발 정비계획 결정(변경) 및지형도면 고시
  14. 2012.06.21정비구역 지정·정비계획 변경
    중계본동 제1종지구단위계획변경 및 주택 재개발 정비구역변경지정 및 지형도면 고시
  15. 2009.05.28모아타운 관리계획← 지금 보는 고시
    도시관리계획(중계본동 제1종지구단위계획 및 주택 재개발 정비구역 지정) 결정 및 지형도면