특별건축구역2026.01.15· 서울시보 · 제2026-20호
중계본동 주택 재개발 정비사업 특별건축구역 지정 고시
노원구 중계본동(백사마을) · 재건축 · 지금 관리처분
무슨 뜻인가
특별건축구역으로 지정(또는 변경)됐다는 고시예요.
- 동 간 거리, 높이, 일조 기준 같은 건축 규정을 완화받아 더 자유롭게 설계할 수 있어요. 서울 재건축에서 특화 설계나 층수를 올릴 때 자주 쓰여요.
- 보통 건축심의 무렵 나오고, 사업시행계획인가로 이어져요.
다음 단계 · 사업시행까지
보통 1년 1개월
빠르면 8개월 · 늦으면 1년 6개월 (서울 136곳)
서울에서 사업시행까지 보통 1년 1개월 걸렸어요 (빠른 편 8개월 · 느린 편 1년 6개월, 136곳 기준).
중계본동(백사마을)은 지금 어디쯤
- 구역
지정 09.05.2809.05변경 19.10.1019.10 - 안전
진단 - 추진위
- 조합
설립 17.07.0617.07 - 건축
심의 20.04.1420.04 - 사업
시행 21.03.0421.03 - 관리
처분 24.03.1824.03 - 이주24.04.1124.04
- 착공
- 준공
걸린 시간→조합설립8년 1개월지연→건축심의2년 9개월→사업시행11개월→관리처분3년→이주1개월순항지금이주2년 7개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2021날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
이 고시는 건축심의 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.