준공·이전고시변경2023.11.09· 결정고시 · 동대문구 · 제2023-133호

제기1주거환경개선지구 정비계획 변경결정 및 공사완료 고시

동대문구 제기1(경동미주아파트) · 재건축 · 지금 착공

무슨 뜻인가

공사가 끝나고 새 집의 소유권을 조합원에게 넘기는 절차예요.

  • 이전고시 다음 날 조합원이 새 집의 소유권을 갖고, 이후 청산과 조합 해산으로 마무리돼요.
제기1(경동미주아파트)은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    08.01.0108.01
  2. 구역지정
    12.10.1812.10
    변경 18.12.2718.12
  3. 안전진단
     
  4. 조합설립
    19.05.0119.05
  5. 건축심의
    20.06.2320.06
  6. 사업시행
    21.04.0121.04
  7. 관리처분
    23.04.1323.04
  8. 이주
    23.07.1523.07
  9. 착공
    25.03.3125.03
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립6년 6개월지연→건축심의1년 2개월순항→사업시행9개월→관리처분2년→이주3개월순항→착공1년 9개월
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 준공 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1이전고시가 나면 조합이 새 집 소유권보존등기를 한꺼번에 해요. 등기가 나기 전엔 매매·대출이 어려울 수 있어요.
  2. 2청산금을 확인하세요. 처음 권리가액과 새 집 값의 차이를 이때 정산해요(더 내거나 돌려받아요).

자주 묻는 것

이전고시 뒤 바로 팔 수 있나요?+

이전고시 다음 날 소유권을 갖지만, 보존등기가 끝나기 전엔 등기부가 없어 거래와 대출이 막히는 경우가 많아요. 보통 몇 달 걸려요.

조합은 언제 없어지나요?+

청산금 정산과 남은 업무를 마치면 해산하고 청산인이 정리해요. 미뤄지는 곳이 많아 청산 지연이 문제가 되기도 해요.

근거: 도시정비법 제86조(이전고시 등), 제88조(등기절차 및 권리변동의 제한), 제89조(청산금 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
351세대
기존 세대
228세대

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

제기1(경동미주아파트)의 고시 흐름

  1. 2023.11.09준공·이전고시 변경← 지금 보는 고시
    제기1주거환경개선지구 정비계획 변경결정 및 공사완료 고시
  2. 2023.04.20정비구역 지정·정비계획 변경
    제기1주거환경개선지구 정비계획 변경결정(경미한 사항) 고시
  3. 2023.04.13관리처분계획
    제기1 주택재건축정비사업 관리처분계획인가
  4. 2022.12.15사업시행계획 변경
    제기1 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시
  5. 2022.11.24사업시행계획 변경 공람
    제기1 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람공고
  6. 2021.04.01사업시행계획
    제기1구역 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
  7. 2018.12.27정비구역 지정·정비계획 변경
    동대문구 제기1 주택 재건축 정비계획(변경) 및 지형도면 고시
  8. 2012.10.18정비구역 지정·정비계획
    동대문구 제기1 주택 재건축 정비구역지정 및 지형도면고시

동대문구의 다른 준공·이전고시 고시