관리처분계획2025.05.30· 구청 공고 · 동작구

노량진3구역 관리처분계획인가 접수

동작구 노량진3 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 관리처분계획 고시 2건 중 1번째

무슨 뜻인가

관리처분계획인가가 났다는 고시예요.

사업시행부터 이 고시까지

4년 3개월

서울 보통 2년 · 느린 편 (108곳 기준)

다음 단계 · 착공까지

보통 3년 2개월

빠르면 1년 7개월 · 늦으면 4년 5개월 (서울 49곳)

노량진3은 지금 어디쯤

걸린 시간→조합설립8년 1개월지연→건축심의10개월순항→사업시행2년 3개월지연→관리처분5년지연지금관리처분8개월째

재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2022날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

관리처분인가 뒤에 분담금이 바뀔 수 있나요?+

네. 공사비가 오르거나 일반분양가가 달라지면 관리처분 변경인가로 비례율과 분담금이 바뀌어요. 최종은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.

이주는 언제 하나요?+

서울에서 관리처분인가부터 이주 시작까지는 보통 6개월 안팎이에요. 조합이 이주 기간을 공고해요.

세입자는 보상을 받나요?+

재개발은 구역 지정 공람 3개월 전부터 살던 세입자 등 요건을 갖추면 주거이전비, 이사비를 받고 임대주택을 신청할 수 있어요.

근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등), 제73조(현금청산), 제81조(건축물 등의 사용·수익의 중지 및 철거 등)

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.