정비구역 지정·정비계획변경2014.06.19· 결정고시 · 관악구 · 제2014-222호

봉천제14주택재개발 기본계획변경, 정비구역지정 및 지형도면 고시

관악구 봉천14구역 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 5건 중 1번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
봉천14구역은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    09.09.0909.09
  2. 구역지정
    14.06.1914.06
    변경 24.04.1824.04
  3. 조합설립
    20.09.2920.09
  4. 건축심의
    23.08.2923.08
  5. 사업시행
    25.05.3025.05
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립6년 3개월지연→건축심의2년 11개월→사업시행1년 9개월지연지금사업시행1년 5개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2022날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,571세대
기존 세대
632세대
비례율
129.0%
조합원 분양가 59㎡
6.0억
시공사
GS건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

봉천14구역의 고시 흐름

  1. 2026.06.25정비구역 지정·정비계획 변경
    봉천 제14구역 주택정비형 재개발구역 정비구역(계획) 결정(변경) / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  2. 2026.01.22정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    봉천 제14구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 결정(변경)(안) 공람 공고
  3. 2025.06.19사업시행계획 변경
    봉천제14구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 정정 고시
  4. 2025.06.02사업시행계획
    봉천제14구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  5. 2025.03.07사업시행계획 공람
    봉천 제14구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
  6. 2025.01.17환경영향평가
    봉천제14구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 주민 등의 의견수렴 결과와 반영 여부 공개
  7. 2024.09.10기반시설(공원·도로 등) 공람
    봉천 제14구역 주택재개발 소공원 조성계획(안) 주민의견 청취를 위한 열람공고
  8. 2024.06.20기반시설(공원·도로 등) 공람
    봉천 제14구역 주택재개발 소공원 조성계획(안) 주민의견 청취를 위한 열람공고
  9. 2024.04.22환경영향평가 공람
    봉천제14구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고(안)
  10. 2024.04.18정비구역 지정·정비계획 변경
    봉천 제14 주택재개발 정비구역(계획) 변경 결정 / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  11. 2022.06.16정비구역 지정·정비계획 변경
    봉천 제14 주택재개발 정비구역(계획) 변경 결정 / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  12. 2014.06.19정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    봉천제14주택재개발 기본계획변경, 정비구역지정 및 지형도면 고시

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