준공·이전고시2004.10.15· 서울시보 · 강북구 · 제2004-81호
미아제1-1주택 재개발 사업공사완료(강북구)
강북구 미아11 · 재개발 · 지금 관리처분
무슨 뜻인가
공사가 끝나고 새 집의 소유권을 조합원에게 넘기는 절차예요.
- 이전고시 다음 날 조합원이 새 집의 소유권을 갖고, 이후 청산과 조합 해산으로 마무리돼요.
미아11은 지금 어디쯤
추진위
06.07.1206.07
구역지정
10.12.3010.12
변경 25.09.0525.09
조합설립
22.05.1622.05
건축심의
23.06.3023.06
사업시행
관리처분
이주
착공
준공
걸린 시간→조합설립11년 5개월지연→건축심의1년 1개월순항지금건축심의3년 4개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
이 고시는 준공 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.
조합원이 지금 챙길 것
- 1이전고시가 나면 조합이 새 집 소유권보존등기를 한꺼번에 해요. 등기가 나기 전엔 매매·대출이 어려울 수 있어요.
- 2청산금을 확인하세요. 처음 권리가액과 새 집 값의 차이를 이때 정산해요(더 내거나 돌려받아요).
자주 묻는 것
이전고시 뒤 바로 팔 수 있나요?+
이전고시 다음 날 소유권을 갖지만, 보존등기가 끝나기 전엔 등기부가 없어 거래와 대출이 막히는 경우가 많아요. 보통 몇 달 걸려요.
조합은 언제 없어지나요?+
청산금 정산과 남은 업무를 마치면 해산하고 청산인이 정리해요. 미뤄지는 곳이 많아 청산 지연이 문제가 되기도 해요.
근거: 도시정비법 제86조(이전고시 등), 제88조(등기절차 및 권리변동의 제한), 제89조(청산금 등)
이 고시가 붙은 구역
- 새로 지을 세대
- 631세대
- 기존 세대
- 849세대
- 조합원 분양가 84㎡
- 11.6억
- 시공사
- SK에코플랜트
원문
서울시보 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.