정비구역 지정·정비계획변경공람·안내2025.07.25· 구청 고시 · 강북구 · 제2025-1036호

「미아제11구역 주택정비형 재개발사업」 정비계획 수립 및정비구역 지정 변경(안) 에 대한 재공람공고

강북구 미아11 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 5건 중 4번째

무슨 뜻인가

정비구역 지정(또는 정비계획 결정) 전에 주민 의견을 듣는 공고예요.

  • 공람 기간에는 누구나 계획안을 볼 수 있고 서면으로 의견을 낼 수 있어요.
  • 이 뒤에 구의회 의견과 도시계획위원회 심의를 거쳐 지정 고시가 나요. 심의에서 세대수·용적률이 바뀌기도 해요.
미아11은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    06.07.1206.07
  2. 구역지정
    10.12.3010.12
    변경 25.09.0525.09
  3. 조합설립
    22.05.1622.05
  4. 건축심의
    23.06.3023.06
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립11년 5개월지연→건축심의1년 1개월순항지금건축심의3년 4개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1공람 기간 안에 구청에서 정비계획안을 열람할 수 있어요. 세대수, 임대 비율, 용적률, 구역 경계를 확인하세요.
  2. 2의견이 있으면 공람 기간 안에 서면으로 내세요. 내 땅이 구역에 들어가는지 빠지는지도 이때 확인해요.
  3. 3주민설명회 일정이 함께 공고되는 경우가 많아요.

자주 묻는 것

공람 중인 계획은 그대로 확정되나요?+

아니요. 구의회 의견 청취와 서울시 도시계획위원회 심의를 거치며 세대수·용적률·경계가 바뀌는 일이 흔해요. 확정은 지정 고시 때예요.

근거: 도시정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
631세대
기존 세대
849세대
조합원 분양가 84㎡
11.6억
시공사
SK에코플랜트

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

미아11의 고시 흐름

  1. 2026.04.16기반시설(공원·도로 등) 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 소공원 조성계획(안) 공람공고(강북구)
  2. 2026.04.16기반시설(공원·도로 등) 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 소공원 조성계획(안) 공람공고
  3. 2026.03.30환경영향평가 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 설명회 개최 공고
  4. 2025.09.18정비구역 지정·정비계획 변경
    미아제11 주택정비형 재개발 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시
  5. 2025.07.25정비구역 지정·정비계획 변경 공람← 지금 보는 고시
    「미아제11구역 주택정비형 재개발사업」 정비계획 수립 및정비구역 지정 변경(안) 에 대한 재공람공고
  6. 2024.11.07정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    「미아제11구역 주택정비형 재개발사업」정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경(안)에 대한 공람 공고
  7. 2020.07.09정비구역 지정·정비계획
    미아제11주택 재개발 정비구역 일몰기한 연장 고시
  8. 2010.12.30정비구역 지정·정비계획
    미아제11 주택 재개발 정비구역 결정 및 지형도면 승인고시
  9. 2004.10.15준공·이전고시
    미아제1-1주택 재개발 사업공사완료(강북구)
  10. 2004.10.15관리처분계획 변경
    미아제1-1주택재개발사업 관리처분 변경인가(강북구)

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