정비구역 지정·정비계획변경2010.04.12· 결정고시 · 제2010-7호

신정제4주택재개발구역지정(경미한 변경) 및 지형도면 작성

양천구 신정4 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 4건 중 2번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신정4은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    17.08.1717.08
    변경 22.02.1722.02
  2. 추진위
    18.06.1118.06
  3. 조합설립
    19.08.2719.08
  4. 건축심의
    22.09.2722.09
  5. 사업시행
    24.07.2524.07
  6. 관리처분
    25.09.2525.09
  7. 이주
    26.03.1626.03
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위10개월→조합설립1년 3개월→건축심의3년 1개월→사업시행1년 10개월지연→관리처분1년 2개월→이주6개월지금이주8개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2023날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,713세대
기존 세대
1,592세대
비례율
102.1%
시공사
대우건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신정4의 고시 흐름

  1. 2026.10.15정비구역 지정·정비계획 공람
    신정4동 922번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람 공고
  2. 2025.09.25관리처분계획
    신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 관리처분계획인가 고시
  3. 2024.07.25사업시행계획
    신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
  4. 2024.06.18감정평가업자 선정
    신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 감정평가업자 선정 공고 시행
  5. 2024.05.30사업시행계획 공람
    신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고
  6. 2023.06.19환경영향평가 공람
    『신정4재정비촉진구역 재건축정비사업』환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  7. 2011.06.07정비구역 지정·정비계획 변경
    신정제4주택재개발구역지정(경미한 변경) 및 지형도면 작성
  8. 2010.05.20사업시행계획
    신정제4주택재개발정비사업시행인가 고시
  9. 2010.04.12정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    신정제4주택재개발구역지정(경미한 변경) 및 지형도면 작성
  10. 2008.07.03정비구역 지정·정비계획
    신정제4주택 재개발 정비구역지정 및 지형도면 작성