모아타운 관리계획변경공람·안내2026.08.14· 구청 고시 · 용산구 · 제2026-1141호
도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 남영동 4-1구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획 결정(변경)(안)에 대한 재공람？공고
용산구 남영동4-1구역 · 재개발 · 지금 정비구역지정
무슨 뜻인가
모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.
- 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
남영동4-1구역은 지금 어디쯤
구역지정
추진위
조합설립
건축심의
사업시행
관리처분
이주
착공
준공
도심 업무지구 · 도시정비법 (도시정비형 재개발)
조합원이 지금 챙길 것
- 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
- 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.
자주 묻는 것
모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+
네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.
근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)
이 고시가 붙은 구역
- 새로 지을 세대
- 190세대
- 비례율
- 118.4%
- 조합원 분양가 84㎡
- 22.9억
원문
구청 고시 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.
남영동4-1구역의 고시 흐름
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2025.10.17정비구역 지정·정비계획 공람
남영동 4-1구역 도시정비형 재개발사업 정비계획(안) 공람·공고