모아타운 관리계획변경공람·안내2026.03.06· 구청 고시 · 용산구 · 제2026-393호

도시관리계획(용도지역) 변경(안), 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대한 재공람·공고

용산구 남영동4-2구역 (업무지구2) · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 모아타운 관리계획 고시 3건 중 2번째

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
남영동4-2구역 (업무지구2)은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    22.08.1822.08
  2. 추진위
    22.10.1922.10
  3. 조합설립
    23.04.1423.04
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위2개월순항→조합설립6개월순항지금조합설립3년 7개월째
도심 업무지구 · 도시정비법 (도시정비형 재개발)시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
657세대
비례율
111.3%
조합원 분양가 84㎡
19.7억
시공사
삼성물산

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

남영동4-2구역 (업무지구2)의 고시 흐름

  1. 2026.09.10정비구역 지정·정비계획 변경
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비계획 결정(변경) 및 지구단위계획 결정(변경) 지형도면 고시
  2. 2026.07.16정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 재공람공고
  3. 2026.05.21모아타운 관리계획 변경
    도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
  4. 2026.04.02정비구역 지정·정비계획
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 해제(일몰)기한 연장 고시
  5. 2026.03.06모아타운 관리계획 변경 공람← 지금 보는 고시
    도시관리계획(용도지역) 변경(안), 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대한 재공람·공고
  6. 2026.02.02환경영향평가 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  7. 2026.01.30정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 공람공고
  8. 2022.08.18모아타운 관리계획
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정(정비계획 결정 포함), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시

용산구의 다른 모아타운 관리계획 고시