정비구역 지정·정비계획2026.04.02· 서울시보 · 제2026-172호
남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 해제(일몰)기한 연장 고시
용산구 남영동4-2구역 (업무지구2) · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 4건 중 2번째
무슨 뜻인가
정비구역이 지정되고 정비계획이 확정됐다는 고시예요.
- 구역 경계, 용적률, 지을 세대수 같은 사업의 뼈대가 이때 정해져요.
- 재개발이라면 이 고시일이 늦어도 권리산정기준일이 돼요. 이 날 뒤에 쪼갠 땅이나 새로 지은 빌라는 분양권이 따로 나오지 않을 수 있어요.
- 다음은 추진위원회 승인과 조합설립인가예요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 2년
빠르면 1년 · 늦으면 5년 5개월 (서울 211곳)
서울에서 조합설립까지 보통 2년 걸렸어요 (빠른 편 1년 · 느린 편 5년 5개월, 211곳 기준).
남영동4-2구역 (업무지구2)은 지금 어디쯤
- 구역
지정 22.08.1822.08 - 추진위22.10.1922.10
- 조합
설립 23.04.1423.04 - 건축
심의 - 사업
시행 - 관리
처분 - 이주
- 착공
- 준공
걸린 시간→추진위2개월순항→조합설립6개월순항지금조합설립3년 7개월째
도심 업무지구 · 도시정비법 (도시정비형 재개발)시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.