모아타운 관리계획2022.08.18· 서울시보 · 제2022-344호

남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정(정비계획 결정 포함), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시

용산구 남영동4-2구역 (업무지구2) · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 모아타운 관리계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
남영동4-2구역 (업무지구2)은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    22.08.1822.08
  2. 추진위
    22.10.1922.10
  3. 조합설립
    23.04.1423.04
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위2개월순항→조합설립6개월순항지금조합설립3년 7개월째
도심 업무지구 · 도시정비법 (도시정비형 재개발)시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
657세대
비례율
111.3%
조합원 분양가 84㎡
19.7억
시공사
삼성물산

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

남영동4-2구역 (업무지구2)의 고시 흐름

  1. 2026.09.10정비구역 지정·정비계획 변경
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비계획 결정(변경) 및 지구단위계획 결정(변경) 지형도면 고시
  2. 2026.07.16정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 재공람공고
  3. 2026.05.21모아타운 관리계획 변경
    도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
  4. 2026.04.02정비구역 지정·정비계획
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 해제(일몰)기한 연장 고시
  5. 2026.03.06모아타운 관리계획 변경 공람
    도시관리계획(용도지역) 변경(안), 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대한 재공람·공고
  6. 2026.02.02환경영향평가 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  7. 2026.01.30정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 공람공고
  8. 2022.08.18모아타운 관리계획← 지금 보는 고시
    남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정(정비계획 결정 포함), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시