정비구역 지정·정비계획공람·안내2024.12.26· 구청 고시 · 관악구 · 제2024-2469호

신림5구역 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 공람공고

관악구 신림5구역 재개발 · 재개발 · 지금 조합설립 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

정비구역 지정(또는 정비계획 결정) 전에 주민 의견을 듣는 공고예요.

  • 공람 기간에는 누구나 계획안을 볼 수 있고 서면으로 의견을 낼 수 있어요.
  • 이 뒤에 구의회 의견과 도시계획위원회 심의를 거쳐 지정 고시가 나요. 심의에서 세대수·용적률이 바뀌기도 해요.
신림5구역 재개발은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    26.02.2626.02
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
    26.06.0426.06
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립3개월순항지금조합설립5개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 조합설립까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1공람 기간 안에 구청에서 정비계획안을 열람할 수 있어요. 세대수, 임대 비율, 용적률, 구역 경계를 확인하세요.
  2. 2의견이 있으면 공람 기간 안에 서면으로 내세요. 내 땅이 구역에 들어가는지 빠지는지도 이때 확인해요.
  3. 3주민설명회 일정이 함께 공고되는 경우가 많아요.

자주 묻는 것

공람 중인 계획은 그대로 확정되나요?+

아니요. 구의회 의견 청취와 서울시 도시계획위원회 심의를 거치며 세대수·용적률·경계가 바뀌는 일이 흔해요. 확정은 지정 고시 때예요.

근거: 도시정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
3,973세대
기존 세대
5,044세대
비례율
106.7%

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신림5구역 재개발의 고시 흐름

  1. 2026.10.23환경영향평가 공람
    신림5구역 주택정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  2. 2026.06.04기타 고시·공고
    신림5구역 주택정비형 재개발사업 사업시행자 고시
  3. 2026.02.26정비구역 지정·정비계획
    신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정
  4. 2026.01.15정비구역 지정·정비계획 공람
    신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 재공람공고
  5. 2024.12.26정비구역 지정·정비계획 공람← 지금 보는 고시
    신림5구역 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 공람공고
  6. 2024.12.23주민 의견·동의 공람
    신림5구역 재개발사업 정비계획 입안을 위한 동의서 징구자 지정 공고
  7. 2024.12.17주민 의견·동의 공람
    신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 입안을 위한 동의서 징구자 모집 공고
  8. 2024.10.16보도자료
    서울시, 신림5구역 신속통합기획 확정 “역세권·숲세권·수세권을 누리는 주거단지 조성”
  9. 2024.05.17주민 의견·동의 변경
    (가칭)신림5구역 구역계 편입 찬·반 동의서 교부 안내(변경)공고
  10. 2023.03.10기타 고시·공고
    「신림5구역 주택재개발 주민참여단」모집 공고

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