정비구역 지정·정비계획변경2021.06.24· 서울시보 · 제2021-301호

장안동 현대아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획(경미한 변경) 수립 - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

동대문구 장안현대 · 재건축 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 3건 중 2번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
장안현대은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    17.09.1417.09
    변경 22.12.0122.12
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
    18.06.1218.06
  4. 조합설립
    20.07.1020.07
  5. 건축심의
    22.06.1422.06
  6. 사업시행
    24.08.1324.08
  7. 관리처분
    26.06.1826.06
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→추진위9개월→조합설립2년 1개월→건축심의1년 11개월→사업시행2년 2개월지연→관리처분1년 10개월지금관리처분5개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
746세대
기존 세대
456세대
시공사
HDC현대산업개발

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

장안현대의 고시 흐름

  1. 2026.10.15관리처분계획 변경
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
  2. 2026.06.18관리처분계획
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획인가
  3. 2024.09.05감정평가업자 선정
    장안동현대아파트 재건축정비사업 감정평가업자 선정 공고
  4. 2024.08.22사업시행계획
    장안동현대아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
  5. 2023.09.14사업시행계획 공람
    장안동현대아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
  6. 2023.01.12특별건축구역
    장안동 현대아파트 재건축 사업 특별건축구역 지정 고시
  7. 2022.12.01정비구역 지정·정비계획 변경
    장안동 현대아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(경미한 사항) - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  8. 2021.06.24정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    장안동 현대아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획(경미한 변경) 수립 - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  9. 2017.09.14정비구역 지정·정비계획
    장안동 현대아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시