정비구역 지정·정비계획변경2025.09.18· 결정고시 · 강북구 · 제2025-510호

미아제11 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시

강북구 미아11 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 5건 중 5번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
미아11은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    06.07.1206.07
  2. 구역지정
    10.12.3010.12
    변경 25.09.0525.09
  3. 조합설립
    22.05.1622.05
  4. 건축심의
    23.06.3023.06
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립11년 5개월지연→건축심의1년 1개월순항지금건축심의3년 4개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
631세대
기존 세대
849세대
조합원 분양가 84㎡
11.6억
시공사
SK에코플랜트

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

미아11의 고시 흐름

  1. 2026.04.16기반시설(공원·도로 등) 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 소공원 조성계획(안) 공람공고(강북구)
  2. 2026.04.16기반시설(공원·도로 등) 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 소공원 조성계획(안) 공람공고
  3. 2026.03.30환경영향평가 공람
    미아제11 주택정비형 재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 설명회 개최 공고
  4. 2025.09.18정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    미아제11 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시
  5. 2025.07.25정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    「미아제11구역 주택정비형 재개발사업」 정비계획 수립 및정비구역 지정 변경(안) 에 대한 재공람공고
  6. 2024.11.07정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    「미아제11구역 주택정비형 재개발사업」정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경(안)에 대한 공람 공고
  7. 2020.07.09정비구역 지정·정비계획
    미아제11주택 재개발 정비구역 일몰기한 연장 고시
  8. 2010.12.30정비구역 지정·정비계획
    미아제11 주택 재개발 정비구역 결정 및 지형도면 승인고시
  9. 2004.10.15준공·이전고시
    미아제1-1주택 재개발 사업공사완료(강북구)
  10. 2004.10.15관리처분계획 변경
    미아제1-1주택재개발사업 관리처분 변경인가(강북구)

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