📊 단지 사업성 비교
비례율 분포·평당 공사비 산점도로 내 단지의 위치를 확인하세요.
비례율 산정 가능 단지: 56개 · 공사비 데이터 있는 단지: 142개
📊 비례율 분포 (사업성 히스토그램)
단지마다 비례율이 어디 구간에 몰려있는지. 100% 이상이 사업성 좋은 구간.
100% (손익분기)
60%
70%
80%
90%
100%
110%
120%
130%
140%
150%
💰 평당 공사비 비교
전국 정비사업 단지 평균 공사비 (세대당 30평 가정)
평균
789만원/평
중앙값
708만원/평
최저
313만원/평
최고
2,715만원/평
💡 2024~2025년 평균 공사비는 평당 800~1,000만원 수준. 그 이상이면 인상 협상 진행 중일 가능성.
🏗️ 단지별 평당 공사비 순위
데이터 있는 단지만. 평균값 대비 비교.
반포주공1단지 1·2·4주구 (디에이치 클래스트)2,715만원/평+244%용산 산호1,615만원/평+105%잠실 우성4차1,545만원/평+96%삼익맨션 (명일동)1,534만원/평+94%마천3구역1,457만원/평+85%자양7구역1,456만원/평+84%가재울7구역1,454만원/평+84%신길2구역1,447만원/평+83%삼환 가락1,394만원/평+77%면목7구역1,372만원/평+74%봉천14구역1,366만원/평+73%마장 세림1,360만원/평+72%길음5구역1,281만원/평+62%가락 삼익맨션1,161만원/평+47%천호 우성1,125만원/평+42%사당동 제일아파트1,040만원/평+32%한남3구역987만원/평+25%목동 신시가지 6단지708만원/평-10%목동 신시가지 1단지708만원/평-10%한남2구역708만원/평-10%대치 은마아파트708만원/평-10%목동 신시가지 2단지708만원/평-10%목동 신시가지 3단지708만원/평-10%압구정4구역 (현대8차·한양3·4·6차)708만원/평-10%대치 한보미도맨션708만원/평-10%흑석9구역708만원/평-10%신반포2차708만원/평-10%압구정5구역 (한양1·2차)708만원/평-10%한남4구역708만원/평-10%압구정2구역 (신현대 9·11·12차)708만원/평-10%여의도 시범708만원/평-10%마포로4구역708만원/평-10%흑석2구역708만원/평-10%잠실우성1·2·3차708만원/평-10%흑석11구역708만원/평-10%성수전략정비구역 1지구708만원/평-10%성수전략정비구역 4지구708만원/평-10%성수전략정비구역 3지구708만원/평-10%성수전략정비구역 2지구708만원/평-10%가양3구역708만원/평-10%여의도 수정708만원/평-10%여의도 공작708만원/평-10%신반포4차708만원/평-10%한남5구역708만원/평-10%여의도 삼부708만원/평-10%반포주공1단지 3주구708만원/평-10%노량진 1구역708만원/평-10%대치 쌍용2차708만원/평-10%분당 까치마을708만원/평-10%여의도 한양708만원/평-10%여의도 광장708만원/평-10%대치 우성1차708만원/평-10%용산정비창구역708만원/평-10%상계주공16단지708만원/평-10%반포주공1단지708만원/평-10%목동 신시가지 7단지708만원/평-10%목동 신시가지 5단지708만원/평-10%수색·증산뉴타운708만원/평-10%잠실 미성·크로바708만원/평-10%잠실 진주아파트708만원/평-10%명일 삼익그린 2차708만원/평-10%노량진 4구역708만원/평-10%창동주공17단지708만원/평-10%신정뉴타운 1구역708만원/평-10%마포로 1-10지구708만원/평-10%상계주공5단지708만원/평-10%아현3구역708만원/평-10%잠원 동아708만원/평-10%개포주공6단지708만원/평-10%노량진 2구역708만원/평-10%상계주공11단지708만원/평-10%가락 미륭708만원/평-10%신길 9구역708만원/평-10%미아 균명708만원/평-10%한강맨션708만원/평-10%목동 신시가지 10단지708만원/평-10%가재울 5구역708만원/평-10%개포주공1단지708만원/평-10%목동 신시가지 4단지708만원/평-10%전농 8구역708만원/평-10%길동 신동아708만원/평-10%노량진 5구역708만원/평-10%신길 8구역708만원/평-10%상계주공7단지708만원/평-10%목동 신시가지 14단지708만원/평-10%대치 현대1차708만원/평-10%창동주공19단지708만원/평-10%이촌 코오롱708만원/평-10%송파 한양1차708만원/평-10%대치 쌍용1차708만원/평-10%개포주공7단지708만원/평-10%대치 우성2차708만원/평-10%개포주공4단지708만원/평-10%명일 중앙하이츠708만원/평-10%이촌 한가람708만원/평-10%노량진 3구역708만원/평-10%상계주공6단지708만원/평-10%신반포8차708만원/평-10%신길 5구역708만원/평-10%상계주공3단지708만원/평-10%북아현 2구역708만원/평-10%상계주공10단지708만원/평-10%청담 삼익708만원/평-10%산본 주공11단지708만원/평-10%창동주공18단지708만원/평-10%중동 은하마을708만원/평-10%노량진 6구역708만원/평-10%장위 10구역708만원/평-10%잠실 미성708만원/평-10%상계주공8단지708만원/평-10%개포주공5단지708만원/평-10%신반포22차708만원/평-10%목동 신시가지 12단지708만원/평-10%목동 신시가지 9단지708만원/평-10%목동 신시가지 13단지708만원/평-10%상계주공4단지708만원/평-10%반포 미도2차708만원/평-10%상계주공1단지708만원/평-10%상계주공2단지708만원/평-10%상계주공9단지708만원/평-10%노량진 8구역708만원/평-10%신반포16차708만원/평-10%장위 4구역708만원/평-10%답십리 17구역708만원/평-10%평촌 은하수마을708만원/평-10%일산 문촌마을708만원/평-10%일산 강선마을708만원/평-10%분당 시범 삼성·한신708만원/평-10%목동 신시가지 8단지708만원/평-10%가락 우성708만원/평-10%도곡 렉슬 (구 진달래맨션)708만원/평-10%북아현 1구역708만원/평-10%삼성동 롯데708만원/평-10%역삼 개나리708만원/평-10%목동 신시가지 11단지708만원/평-10%신길 14구역708만원/평-10%노량진 7구역708만원/평-10%장위 6구역708만원/평-10%길음 1구역708만원/평-10%가재울 4구역708만원/평-10%잠실주공5단지352만원/평-55%아현2구역313만원/평-60%
🏘️ 세대당 총사업비 평균
54개 단지 기준
평균
3.74억/세대
중앙값
3.19억/세대
🎯 사업성 vs 공사비 매트릭스
오른쪽 위 (비례율↑ + 공사비 평균↓) = 가장 좋은 단지
🟢 사업성↑·공사비↓ (Best) (4)
🟡 사업성↑·공사비↑ (1)
🟡 사업성↓·공사비↓ (46)
🔴 사업성↓·공사비↑ (Worst) (4)